盛岡市への移住を検討されている皆さん、どのエリアが自分にぴったりか迷っていませんか？このガイドでは、盛岡市内で特に人気の高い20エリアを厳選し、それぞれの基本情報から、住み心地、交通の便、商業施設の充実度、そして実際の住民の方々の声まで、詳しくご紹介します。あなたの理想の盛岡ライフを見つけるための、価値ある情報が満載です。ぜひ、じっくりとご覧ください。
盛岡の人気エリア20選一覧
| No. | エリア名 | アクセス | 主な商業・施設 | 特徴 | 平均家賃・地価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 盛岡駅周辺エリア | 新幹線・在来線 | クロステラス、フェザン | 交通×商業×歴史 | ー |
| 2 | 大通・中央通りエリア | 大通アーケード | 川徳、よ市 | 商店街×官庁街 | ー |
| 3 | 中ノ橋通り・紺屋町エリア | バス・車 | 紺屋町番屋、旧盛岡銀行 | 歴史的景観 | ー |
| 4 | 青山・緑が丘エリア | IGR青山駅 | ホームセンター、百貨店 | 閑静×子育て | 家賃5.3万円 |
| 5 | 本宮・向中野エリア | JR仙北町駅 | イオン盛岡南 | 新興住宅地 | 地価30万/坪前後 |
| 6 | 盛南エリア(南イオン周辺) | 車・バス | スポーツ施設 | 新都心開発 | ー |
| 7 | 津志田エリア | 車 | サンサ | 手頃地価×将来性 | ー |
| 8 | 上堂エリア | 車 | ドンキ、ニトリ | 価格手頃×商業 | ー |
| 9 | 山岸・上米内エリア | JR山田線 | ー | 自然豊か×低コスト | 家賃3.55万円 |
| 10 | 北松園・桜台エリア | バス | スーパー、学校 | 閑静×安心 | ー |
| 11 | 仙北地域(仙北町・青物町周辺) | JR仙北町駅徒歩10分 | 山清商店、種苗店 | 歴史×地元市場 | ー |
| 12 | 材木町エリア | 盛岡駅徒歩10分 | 光原社、郵便局 | 文化発信地×静穏 | ー |
| 13 | 神子田の朝市エリア | バス15分 | 朝市(350台駐車) | 日本最大級の路上市場 | ー |
| 14 | 上田・高松エリア | JR上田駅徒歩5分 | ビッグハウス、大学 | 学生街×教育環境 | ワンルーム4.3万円 |
| 15 | 前九年エリア | バス5分 | 公園、体育館 | 静穏×生活利便 | ー |
| 16 | 肴町・菜園エリア | バス・徒歩 | カワトク、映画館 | 中心商業×繁華街 | ー |
| 17 | 城東・城西エリア | 山岸駅徒歩20分 | 城東中他 | 教育環境×道路利便 | ー |
| 18 | 黒石野・安倍館町エリア | バス3分 | スーパー、飲食店 | 閑静住宅街×商業利便 | ー |
| 19 | 下田・箱清水エリア | 車10分 | 遊歩道、医療機関 | 自然豊か×子育て | ー |
| 20 | 滝沢・玉山区周辺(番外) | 車15分 | 新興住宅地 | 低地価×通勤圏 | ー |
盛岡駅周辺エリア – 交通の要衝、都市機能と歴史が調和する街
交通も買い物も遊びも！盛岡の中心で快適な都市生活を
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市盛岡駅前通〜大通2丁目周辺 |
| アクセス | 東北新幹線・秋田新幹線・JR在来線が集積するターミナル駅 |
| 商業施設 | クロステラス盛岡、MOSSビル、駅ビル「フェザン」など |
| 主な追加施設 | クロステラス盛岡 (ショッピングモール) フェザン (駅ビル) |
盛岡駅周辺は、北東北の交通の要衝として、新幹線や在来線、私鉄が集中しており、多方面へのアクセスが非常に優れています。中心市街地に隣接しながらも、雫石川など豊かな自然にも恵まれており、城下町の歴史的な風情と現代的な都市機能が美しく調和したエリアとして知られています。
ここがポイント!
- 新幹線で東京まで約2時間10分と、交通利便性が非常に高いです。
- クロステラス盛岡やフェザンなど、大型商業施設が徒歩圏内に複数点在しており、買い物に困りません。
- 盛岡城址公園や赤レンガ館など、歴史的建造物へのアクセスも良く、文化・歴史に触れることができます。
大通・中央通りエリア – 歴史と活気が交差する盛岡のメインストリート
買い物もグルメもエンタメも！すべてが揃う街の中心
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市大通1~3丁目、中央通2~3丁目 |
| 特徴 | アーケード商店街、映画館通り、官公庁街が集積 |
| 主な追加施設 | 川徳百貨店 松屋 盛岡駅前通店 |
大通・中央通りは、盛岡城跡から官庁街、そして賑やかな繁華街へと続く、歴史ある商業の中心地です。アーケード商店街には多様な専門店や飲食店が軒を連ね、中央通りにはデパート「川徳」や地域密着型の店舗が集まっています。毎週末の歩行者天国や、盛岡さんさ踊りの会場としても活用され、年間を通して賑わいを見せるエリアです。
ここがポイント!
- 郷土料理からフランチャイズ店まで、商業・飲食の多様性が魅力です。
- 市役所や図書館が徒歩圏内にあり、行政手続きが非常に便利です。
- 石割桜や赤レンガ館など、城下町の歴史的景観を身近に感じられます。
中ノ橋通り・紺屋町エリア – レトロな風情が残る歴史の散歩道
歴史的建造物に囲まれて、個性豊かなお店を巡る
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市中ノ橋通1~3丁目、紺屋町 |
| 名所 | 紺屋町番屋、旧盛岡銀行赤レンガ館、商家「莫蘆九」 |
| 主な追加施設 | 莫蘆九商店 (老舗商家カフェ) |
商店街の大通りと官庁街を結ぶ中ノ橋を中心に、ノスタルジックなバスセンターや小劇場、個性的な飲食店が点在するエリアです。紺屋町には、大正時代の番屋建築や明治時代の銀行建築が残り、歴史的な景観が色濃く残されています。隠れ家のようなカフェやジャズ喫茶、小劇場も点在し、人通りが少なく落ち着いた街歩きが楽しめます。
ここがポイント!
- 重要文化財級の建築物を見学・利用でき、歴史文化体験が豊富です。
- 隠れ家カフェやジャズ喫茶、小劇場が点在し、多様な飲食・娯楽施設があります。
- 人通りが少なめで落ち着いた街歩きが可能で、散策の魅力に溢れています。
青山・緑が丘エリア – 子育て世帯に最適な閑静な住宅街
教育施設も買い物も充実！家族みんなで快適に暮らせる街
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市青山1~4丁目、緑が丘1~4丁目 |
| アクセス | いわて銀河鉄道青山駅(平均家賃5.3万円)、JR厨川駅 |
| 主な追加施設 | ニトリ 盛岡店 |
青山・緑が丘エリアは、閑静な住宅街で公園が多く、郊外型の住環境が特徴です。青山駅周辺にはホームセンターやコンビニ、緑が丘には大型百貨店や医療機関が充実しており、生活に必要な施設が揃っています。また、TESセキュリティ搭載の築浅マンションも増加しており、安心して暮らせる環境が整備されています。
ここがポイント!
- 公園や小中学校、保育園が徒歩圏内に揃い、子育て環境が非常に充実しています。
- 大型スーパーやドラッグストアが多数点在し、車なしでも生活可能な買い物利便性を誇ります。
- 交通量が少なく、ウォーキングやジョギングに最適で、静穏な住環境が魅力です。
本宮・向中野エリア – 進化し続ける盛岡南の中心地
大規模商業施設と医療機関が集積！利便性と住みやすさが両立
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市本宮1~6丁目、向中野1~5丁目 |
| アクセス | JR仙北町駅、国道4号バイパス経由で駅・市街地へ約10分 |
| 主な追加施設 | イオンモール盛岡南 盛岡南ショッピングセンターサンサ |
本宮・向中野は、20年以上にわたる土地区画整理事業「盛南開発」の中心地で、イオンモール盛岡南や岩手医科大学附属病院が核となる商業・医療拠点として機能しています。新興住宅地が広がり、駐車場付き戸建てが主流。住居コストを抑えつつ高い利便性を享受できるエリアとして人気を集めています。
ここがポイント!
- イオンモール盛岡南やマリオス（医大前）など、大型商業施設が24時間営業しており、非常に便利です。
- 岩手医科大学附属病院、認定こども園4園、小中学校が複数立地し、医療・教育環境が充実しています。
- 公共交通整備や物流拠点整備計画が継続中で、将来的な地価上昇傾向が期待されます。
盛南エリア(南イオン周辺) – 官民一体で開発された新市街地
職住近接の理想的な環境で、新しい都市機能を満喫
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市本宮・向中野・津志田地区一帯 |
| 特徴 | 官民一体の大規模新都心開発「ゆいとぴあ盛南」完了地域 |
| 主な追加施設 | いわぎんスタジアム (盛岡南公園球技場) |
盛南エリアは、1992年から約20年かけて行われた大規模新都心開発「ゆいとぴあ盛南」により、住宅・オフィス・商業・レクリエーション機能が徒歩圏内に集積しています。南大橋や盛岡南道路の整備、スタジアム・ボールパーク建設など、都市機能の強化が進む新市街地です。
ここがポイント!
- 流通・IT企業が立地し、職住近接で通勤利便性が向上しています。
- いわぎんスタジアム、きたぎんボールパークなど、スポーツ・文化施設が集積しています。
- 今後の道路延伸計画により、さらなる価値向上が期待できる再開発余地があります。
津志田エリア – 開発が加速する手頃な郊外型住宅地
将来性も期待できる！自然豊かなバランスの取れた住環境
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市津志田中央・津志田西・津志田南・津志田町 |
| アクセス | 岩手飯岡駅~車で約10分 |
| 主な商業・施設 | 盛岡南ショッピングセンター「サンサ」、南昌荘 |
津志田エリアは、郊外型の住宅地として近年開発が加速している注目のエリアです。津志田西には盛岡南ショッピングセンター「サンサ」や、南昌荘ひな人形展など地元文化施設が整備されています。今後も戸建て・マンション建設が継続予定で、地価が手頃なまま将来的な資産価値の向上が期待されます。
ここがポイント!
- 向中野と同様に地価上昇率はあるものの、相対的に割安な土地価格が魅力です。
- サンサや南昌荘、神子田朝市など、商業・文化拠点が充実しています。
- 周辺に公園や農地が残り、四季を感じられる豊かな自然環境が魅力です。
上堂エリア – 利便性と自然を両立する郊外型ベッドタウン
国道4号沿いの商業施設と穏やかな住宅地が共存
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市上堂3~5丁目 |
| アクセス | 岩手飯岡駅・青山駅から車10分以内 |
| 主な追加施設 | ドン・キホーテ盛岡上堂店 |
上堂エリアは、市街地に近いながらも、向中野と同様に手頃な価格帯が魅力です。ドン・キホーテ、ニトリ、ホームセンターなどが集積し、国道4号沿いでは商業開発が進行中。緑地や公園も残されており、通勤・買い物の利便性と自然環境を両立したエリアとして、快適な暮らしが実現できます。
ここがポイント!
- 国道4号へのアクセスが良好で渋滞も少なく、車での移動が非常に便利です。
- ホームセンターや量販店、飲食店が多数あり、商業施設の密度が高いです。
- 坂道が少なく、日常の移動が楽な平坦な地形が特徴です。
山岸・上米内エリア – 自然豊かな静かな暮らしを求める方へ
東北の山並みと北上川の景観が美しい、安価な隠れ家エリア
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市山岸1~3丁目、上米内 |
| アクセス | JR山田線山岸駅、上米内駅(平均賃料3.55万~) |
山岸・上米内は、古くからの住宅地が残る閑静なエリアです。車社会を前提としつつも、東北の山並みや北上川の雄大な景観を楽しめます。自然環境が豊かで静かな住環境を求める高齢世帯やリタイア世代に特に好評で、心穏やかな暮らしを実現できるでしょう。
ここがポイント!
- 山や河川が身近にあり、四季折々の自然を存分に楽しめます。
- 家賃や土地価格が市内で最も安価で、住宅コストを抑えられます。
- 高齢者層が多く、治安が良好で静穏な住環境が保たれています。
北松園・桜台エリア – 落ち着いた郊外のニュータウン
公園や学校、商業施設が近接！家族に優しい安心の住環境
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市北松園1~4丁目、桜台1~3丁目 |
| アクセス | JR東北本線仙北町駅からバス・車10分 |
北松園・桜台は、閑静な新興住宅地が多く、郊外型の住環境が特徴のエリアです。公園や大型スーパー、クリニックが近接しており、子育て世代から高齢期まで、安心して暮らせる住環境が整っています。盛岡南道路の整備により、中心市街地への移動時間も短縮傾向にあり、交通の利便性も高まっています。
ここがポイント!
- クリニックや介護施設が徒歩圏内にあり、医療・福祉サービスが充実しています。
- 公園や公立幼稚園・学校が整備され、子育て支援体制が整っています。
- 町内会行事が活発で、高齢者も孤立しにくい温かいコミュニティがあります。
仙北地域(仙北町・青物町周辺) – 江戸時代の面影を残す歴史の町
商人町の文化と新鮮野菜の朝市が魅力！レトロな街並みを散策
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市仙北2~3丁目、青物町1~2丁目 |
| アクセス | JR仙北町駅から徒歩10分/バス「映画館通り」停留所から徒歩3分 |
| 特徴 | 江戸期に秋田仙北から移住した商人町の歴史と「種苗店」文化が今に残る |
仙北町は、江戸時代前期に警備と商業の町として栄え、青物町は城下町の青物市場として賑わいました。今も当時の面影を残す歴史的建築や旧種苗店が点在し、朝夕の散策にも趣があります。江戸期創業の山清商店など、歴史ある店舗も多く、地域密着型の「材木町よ市」では新鮮な地元野菜が手に入ります。
ここがポイント!
- 江戸期創業の山清商店など、歴史ある店舗を見学でき、文化体験が豊富です。
- 毎土曜開催の「材木町よ市」で、新鮮野菜や地元特産品を購入できます。
- 盛岡駅や大通りエリアへのバス便が充実しており、交通利便性が高いです。
材木町エリア – 北上川沿いの文化と静穏な住宅地
民芸品と歴史が息づく、落ち着いた暮らしを求める方へ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市材木町 |
| アクセス | 盛岡駅から徒歩約10分/バス停「材木町よ市」隣接 |
| 世帯数・人口 | 601世帯/891人(2023年4月末) |
| 主な追加施設 | 光原社本店 (民芸品・出版) |
材木町は、かつて北上川沿いの材木集散地として栄え、現在は閑静な住宅地と小規模商店が混在するエリアです。光原社などの民芸店や郵便局、高校キャンパスも近くにあり、生活利便性と文化的資源が両立しています。商店街の市場が楽しく、地元野菜も充実しているため、穏やかな日常を送ることができます。
ここがポイント!
- 光原社の出版・民芸品ショップで、伝統文化に触れられる文化発信地です。
- 駅に近いながらも静かな住宅街で、治安が良好な住環境です。
- 「材木町よ市」が運営拠点として賑わいを継続し、商店街イベントが活発です。
神子田の朝市エリア – 活気あふれる日本最大級の路上市場
新鮮な食材と地元文化が融合！早起きが楽しくなる市場体験
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市神子田町20-3 |
| 営業時間 | 5:00~8:30 (月曜休 ※祝日は営業) |
| 駐車場 | 350台 (臨時150台) |
神子田の朝市は、藩政時代から続く日本最大級の路上市場です。野菜、山菜、果物、漬物など多彩な品が並び、早朝から活気に満ち溢れています。市民の台所として根強い支持を集めており、農家直送の新鮮な食材をリーズナブルに購入できます。早朝ならではの市場風景は移住者にも人気で、車でのアクセスもしやすい駐車場完備です。
ここがポイント!
- 農家直送の新鮮な食材をリーズナブルに購入できる、生鮮直販の魅力があります。
- 早朝ならではの市場風景は移住者にも人気で、観光資源としても価値があります。
- 駐車場が完備されており、車でのアクセスが非常にしやすいです。
上田・高松エリア – 岩手大学キャンパス隣接の学生街
生活利便性と治安の良さ！学生にも家族にも優しい静かな住環境
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市上田1~3丁目、高松1~4丁目、館向町 |
| アクセス | JR上田駅徒歩5~10分/バス便複数 |
| 家賃相場(1K) | 4.3万~5.1万円 |
上田・高松エリアは、岩手大学キャンパス北東部に広がる閑静な学生・住宅街です。スーパーやコンビニが多く、生活利便性が高い一方で、住宅地は静かで治安も良好です。通学に便利な距離感で、家賃相場も比較的抑えられているため、学生だけでなく、落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめです。
ここがポイント!
- 岩手大学への通学に便利で、家賃相場も比較的抑えめな学生向けエリアです。
- 駅周辺にはスーパー「ビッグハウス」やドラッグストアが充実し、商業施設が豊富です。
- 岩手大学、近隣の小中学校が複数立地し、教育機関が隣接しています。
前九年エリア – 住宅街と沿道商業のバランスが取れた街
静かな住環境と生活利便性を両立！ファミリー層にも人気
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市前九年1~2丁目 |
| アクセス | バス「盛岡体育館前」徒歩5分 |
| 特徴 | 住宅街と沿道商業のバランス良し |
前九年エリアは、大学西側の住宅地が中心で、静かさと生活利便性が両立しています。公園や小規模店舗も点在し、特にファミリー層に人気があります。新旧の住宅が混在しているため、価格帯に幅があり、様々なニーズに対応可能です。盛岡駅や大学方面へのバス網も発達しており、交通の便も良好です。
ここがポイント!
- 新旧住宅が混在し、価格帯に幅がある住宅密度が特徴です。
- 盛岡駅や大学方面へのバス網が発達しており、交通の便が良いです。
- 体育館、公園、ドラッグストアなどが近隣にあり、周辺施設が充実しています。
肴町・菜園エリア – 中心商業と繁華街が融合する歴史ある街
昼も夜も賑わう！買い物もグルメも楽しめる街の中心部
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市肴町、菜園1~2丁目 |
| アクセス | バス「肴町」停留所すぐ/盛岡駅徒歩12分 |
| 特徴 | 中心商業地と繁華街が交錯するエリア |
肴町・菜園エリアは、大正期に商店街として整備され、現在は全蓋式アーケードの「肴町商店街」や百貨店、映画館通りが集積しています。夜まで賑わう繁華街と、日常の買い物に便利な商業が融合したエリアで、カワトク百貨店や飲食店も徒歩圏内に揃い、中心部のため車なしで通勤や買い物を完結できます。
ここがポイント!
- カワトク百貨店や飲食店、映画館が徒歩圏内にあり、商業施設が集積しています。
- 中心部に位置するため、通勤・買い物を徒歩で完結でき、車が不要です。
- 歩行者天国や各種ストリートイベントが定期開催され、イベントが豊富です。
城東・城西エリア – 教育環境と生活利便性が整う閑静な住宅地
子育てに最適！平坦な地形で移動も快適なファミリー向けエリア
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市東新庄1丁目(城東)・城西町 |
| アクセス | JR山田線山岸駅徒歩20分/バス便あり |
| 学校 | 盛岡市立城東中学校ほか |
城東・城西エリアは、新庄地区の閑静な住宅街で、中学校や公園が隣接しています。国道4号沿いの店舗群と住宅地が混在しており、車利用が前提ながらも生活利便性が高いエリアです。中学校や小学校が近く、子育てにも適した環境が整っています。
ここがポイント!
- 中学校・小学校が近く、子育てに適した教育環境が整っています。
- 国道沿いの商業施設へ車でのアクセスが良好です。
- 坂道が少なく自転車移動も楽な、平坦な地形が特徴です。
黒石野・安倍館町エリア – 郊外の閑静な住宅街と商業利便性の両立
中心部より手頃な家賃で、落ち着いた暮らしを実現
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市黒石野1~3丁目、安倍館町 |
| アクセス | 岩手県交通バス「黒石野中央」停徒歩3分 |
| 特徴 | 郊外の閑静住宅街、スーパー・コンビニ近接 |
黒石野・安倍館町エリアは、県道沿いに商業施設が並びつつも、一歩入ると戸建て主体の閑静な住宅街が広がっています。中心市街地よりも賃料相場がやや抑えられているのが魅力です。スーパー、ドラッグストア、飲食店が徒歩圏内にあり、低層住宅中心の落ち着いた雰囲気で、車があれば買い物や通勤も快適にこなせます。
ここがポイント!
- 中心部よりも家賃相場が約1~2割安く、賃料が手頃です。
- スーパー、ドラッグストア、飲食店が徒歩圏内にあり、商業利便性が高いです。
- 低層住宅が中心で、落ち着いた雰囲気の住環境が魅力です。
下田・箱清水エリア – 緑豊かなファミリー向け住宅街
自然散策路と医療施設が充実！健康的な子育てライフ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市下田1~4丁目、箱清水1~2丁目 |
| アクセス | いわて銀河鉄道青山駅車で10分/バス便あり |
| 特徴 | 緑豊かな住宅街、自然散策路が近接 |
下田・箱清水エリアは、桃源郷のような静かな住宅街で、公園や遊歩道が整備されたファミリー向きのエリアです。医療機関や小中学校も点在しており、子育て世帯に特に人気があります。緑地や公園、遊歩道が多く、健康志向の住環境で、公立幼稚園や学校、児童館も近隣に揃っています。
ここがポイント!
- 緑地、公園、遊歩道が多く、健康志向の住環境が充実しています。
- クリニックや病院が徒歩圏内に複数あり、医療機関が充実しています。
- 公立幼稚園・学校、児童館が近隣にあり、子育て支援体制が整っています。
滝沢・玉山区周辺(番外) – 市外ながら盛岡通勤圏の人気エリア
手頃な地価と選択肢豊富な住宅！高速道路でアクセス良好
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 住所 | 盛岡市隣接の滝沢市・玉山区地区 |
| アクセス | 盛岡ICから車で15分程度/バス便多数 |
滝沢・玉山区は、盛岡市の枠を超え、盛岡市への通勤圏として注目されている人気エリアです。通勤時間や家賃帯を重視する移住者に向いています。盛岡市中心部に比べ、坪単価が2～3割安く、新興住宅地や分譲地が多く、住宅の選択肢が豊富です。高速道路を利用すれば、盛岡市中心部へ約20分圏内でアクセス可能です。
ここがポイント!
- 盛岡市中心部に比べ坪単価が2~3割安く、地価が非常に手頃です。
- 新興住宅地や分譲地が多く、住宅の選択肢が豊富です。
- 高速道路利用で盛岡市中心へ約20分圏内と、通勤圏内です。
盛岡の移住に最もおすすめなエリア TOP3！
前回の調査結果を踏まえ、移住者の視点から最も推奨できる3エリアをランキング形式で発表します。選考基準として、交通利便性、生活利便性、住環境の質、コストパフォーマンス、将来性を総合的に評価しました。
- 1
盛岡駅周辺エリア
圧倒的な交通利便性と充実した都市機能、そして良好な治安を兼ね備えた盛岡の顔。
圧倒的な交通利便性: 盛岡駅は東北新幹線・秋田新幹線・在来線6路線が乗り入れる北東北の交通の要衝であり、東京まで新幹線で約2時間10分というアクセスの良さは、移住者にとって大きなメリットとなります。
充実した都市機能: 駅周辺にはクロステラス盛岡、フェザンなどの大型商業施設が集積し、生活に必要なものがすべて徒歩圏内で揃います。盛岡市は「街の住み心地、住みたい街ランキング2023(岩手県版)」で4年連続1位を獲得しており、その利便性の高さが証明されています。
治安と住環境の良さ: 駅周辺には交番があり、盛岡市全体の犯罪件数は2020年から年間1,000件を下回る水準を維持しています。全国の刑法犯認知件数47.9件に対し、盛岡市は29.2件と安全性が高いエリアです。
移住者への配慮: 公共交通機関が充実しているため、車がなくても生活が可能で、移住初期の負担を軽減できます。 - 2
青山・緑が丘エリア
子育て世代に最適な環境が整い、コストパフォーマンスに優れた閑静な住宅街。
子育て世代に最適な環境: 青山・緑が丘エリアは「幼稚園から高等学校まで全て揃っている」環境が整備されており、子育て世代に特に推奨されています。盛岡市の子育て支援は充実しており、子育て世帯応援プロジェクトやもりおか子育て応援パスポート事業など、包括的なサポート体制が構築されています。
バランスの取れた住環境: いわて銀河鉄道青山駅から盛岡駅まで5分という好アクセスを保ちながら、閑静な住宅街としての静寂性も確保されています。「地域的に事件等がほぼないので治安が大変良い」という評価も得ています。
適正な住居コスト: 青山駅周辺の家賃相場は4.62万円と、盛岡駅周辺の6.22万円と比較してコストパフォーマンスに優れています。「家賃もそこまで高くなく、市街地へ出やすい」という居住者の評価があります。
商業施設の充実: 駅前にはすき家、県営体育館、ユニバースなどが立地し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。 - 3
本宮・向中野エリア
「盛南開発」で整備された新興住宅地。将来性と大規模商業・医療機関が集積。
新興住宅地としての将来性: 本宮・向中野エリアは盛南開発により整備された新興住宅地で、「新しい住宅地が広がり、ファミリー層に人気があります」。20年以上にわたる計画的な都市開発により、職住近接の理想的な環境が実現されています。
大型商業施設へのアクセス: イオンモール盛岡南が徒歩圏内にあり、「専門店街10:00～21:00、レストラン11:00～21:00、食品売場8:00～22:00」と長時間営業により、働く世代のライフスタイルに対応しています。
医療・教育インフラの充実: 岩手医科大学附属病院、認定こども園4園、小中学校複数校が立地し、「医療・教育充実」したエリアとして評価されています。子育て関連施設の分布調査でも、保育園、公園、医療機関など6種の子育て関連施設のカバー率が高い地域として確認されています。
コストパフォーマンス: 地価は手頃でありながら、「公共交通整備や物流拠点整備計画の継続により地価上昇傾向」にあり、資産価値の向上も期待できます。
自然環境との調和: 「自然豊かで静かな住環境が魅力的なエリア」として、都市機能と自然環境のバランスが取れた住環境を提供しています。
目的別おすすめエリア！
商業施設が充実した場所が良い場合
本宮・向中野エリア
イオンモール盛岡南や大型商業施設が集中し、日用品からレジャーまで全てが揃います。24時間営業の店舗もあり、非常に便利です。
本宮・向中野エリアの紹介部分を見る歴史や文化に触れて暮らしたい場合
中ノ橋通り・紺屋町エリア
歴史的建造物が残り、ノスタルジックな雰囲気が魅力。隠れ家カフェや小劇場も点在し、落ち着いた街歩きを楽しめます。
中ノ橋通り・紺屋町エリアの紹介部分を見る
